2LDK
85.95㎡（広い!!）
家賃 12万5000円
共益費5000円
礼金10万円
ペット可！（小型犬2匹まで/条件相談）
ペット可！（小型犬2匹まで/条件相談）
東宮町（とうぐうちょう）に今回ご紹介する
「クルヴァ」があります。
デザイナーズマンションということで、
エントランスもおしゃれです。
2005年築の鉄筋コンクリート造３F建てです。
タイルばりのアプローチ
銘板もおしゃれですね。
ちなみに「CuRVA」（クルヴァ）とは、イタリア語で「曲線」という意味だそうです。
ドアの並んでいる共用部分。
このドアがそれぞれの部屋の入り口です。
一体型のスリムなインターホンとポスト。戸建てみたいな設備。
入り口はこのようにドドーンと大きく開きます。
玄関スペース
レンガタイルが敷き詰められたおしゃれで現代的なイメージの多目的スペース
自転車を置いたり、カフェのように使ったり、ペットのためのスペースとして使ったり…使い方は自由です！
ドアを開放したまま網戸を閉めることもできます。
大きなシューズボックスもありますので、靴の収納にも困りません。
そして、いよいよらせん階段を上がります。
踏板の並び、手すりのカーブが美しい。見事な「CuRVA」（曲線）です。
上から見た図。
らせん階段から見上げれば、大きな天窓。暗くなりがちな階段を太陽の光が明るく照らします。
ドアを開けると３Fです。
間取りは
１FはDOMA、多目的スペース。
２Fはらせん階段。
３Fに居室があります。
デザイナーズ賃貸はキッチンも手抜きなし。
シルバーと黒のコントラストが美しいガスコンロは見た目はもちろん、
4口の高機能タイプ。
スタイリッシュ！！
ゆったりしたシンクで料理も楽しめそうです。
冷蔵庫置き場。
カメラ付きドアホンで防犯面も安心です。
収納もタップリ。
ちなみに天井に照明の取り付け口はありませんが、窓上にあらかじめ
照明用レールとスポットライトが備え付けられています。
ベランダからの景色。前は駐車場です。（月額10,800円）
敷地内には桜も植えられているので、春にはさらに贅沢な風景が楽しめるでしょう。
ベランダもゆったりした作り。洗濯物も干しやすそう。
洋室１を見ていきましょう。
可動式の大きなとびらは間仕切りとしても機能します。
中は7.5帖です。
オリジナルの収納家具が目を引きます。
うれしいエアコン付き。（洋室２にもあるので、合計2台ついてきます）
中にはたっぷり収納。
部屋には窓が大小２つ。
大きな方にはブラインド付き。
網戸付きなので、安心して風を取り込むことができます。
この部屋は壁に備え付けの照明があり、
天井には照明の取り付け口があります。
くぼみをつかった収納がおしゃれなドレッサー
次は トイレ、洋室２、洗面・浴室を見ていきましょう。
温水洗浄便座付きトイレ。後ろの壁が「CuRVA」になってます。
洋室２は約4.5帖。こちらの部屋にも大きな収納があります。
こちらの部屋は窓がさらに大きいので明るいですね。
お風呂と洗面スペース
洗面、洗濯機置き場
洗面スペースとお風呂を分けるカーテンもあります。
お風呂は全自動お湯はり機能付き。
水流切替機能付きシャワーヘッド
浴室乾燥システムがついており、梅雨時期に洗濯物を干す際に大活躍します
物件の裏側（道路側）はこんな感じ。
屋根付きの駐輪場もあります。
続いてCタイプの10号室をご案内します。
（ご案内できる部屋はこの間取り図の反転タイプです）
こちらは…
2LDK
59.36㎡
家賃 10万円
共益費5000円
礼金10万円
ペット可！（小型犬2匹まで/条件相談）
ペット可！（小型犬2匹まで/条件相談）
仲介手数料…無料！
玄関ドアを開けるとやはりお大きな多目的スペース
奥には洋室と水回りです。
大きな収納が付いています。
リビングダイニングと奥に洋室です。
おしゃれなキッチン。コンロは2口タイプ。
奥の洋室とリビングダイニングは間仕切りで分けることができます。
【周辺情報】
わんちゃんのお散歩に最適な場所（その１）
高瀬川せせらぎのプロムナード
小川沿いの道をのんびり犬とお散歩
わんちゃんのお散歩に最適な場所（その２）
安威川河川敷
安全にのんびりお散歩できるコースで実際に多くの愛犬家が散歩していました。
最寄りのコンビニ「ローソン茨木大住店」（徒歩２分）
最寄り駅の「阪急茨木市駅」から大阪「梅田駅」まで最短17分。 京都「河原町駅」まで同じく29分とどっちに行くのも便利な場所。駅前は商業施設も充実しており、生活には困りません。
人気の阪急沿線、北摂エリア。
希少なペットOK物件、希少なメゾネットタイプ。希少なデザイナーズ物件です。
実際に物件をご覧いただければ、その素晴らしさがお分かりいただけると思います。
構造：RC
階建：３
築年：2005年
損保：要
駐車場：敷地内10,800円
入居：即
条件：二人入居可/ペット相談
取引態様：仲介
他社様で契約されるよりも初期費用がお安くなる場合もありますので、
お気軽にお問い合わせくださいね。
お問い合わせは
髙松エステート
宅地建物取引業
国土交通大臣（5）第5342号
国土交通大臣（5）第5342号
電話 0120-18-5105【通話料無料】
メール info@takamatsuestate-osaka.co.jp
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担当者がすぐにお返事します。
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